柬埔寨为何会成为海外投资新天堂?

2020-09-06 12:33:35 道友社群 及时雨
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原标题:柬埔寨为何会成为海外投资新天堂?

2018年对于柬埔寨来说是个不平凡的一年,房产市场迎来了爆发式的增长,这样一个黑马式的国家,获得越来越多投资者的青睐,其首都 金边更是备受瞩目。投资者和房地产行业的专家从供应的持续补给、市场的持续需求方面来看,都对柬埔寨的房产市场持乐观态度,短期看来,地价、房价仍有望持续上涨。 现在让我们跟着小编一起去了解看看柬埔寨都具有哪些投资优势,该如何选择,该如何投资?

柬埔寨综合优势强劲,投资大有可为

政治民主,政局稳定

柬埔寨虽为多党民主制,但主要都是由柬埔寨人民党执政,自1985年至今。柬埔寨现任首相洪森Hun Sen也是该党成员,曾誓言将领导国家至74岁。而且在未来领导人的选定上也早有规划,就算出现新旧交替的情况,也能够保证政局的稳定以及对外有关政策(保证外资百分之百持股、无外汇管制、外国人可自由买卖2楼以上的集合式住宅、房地产美元计价等政策)的延续。

从投资角度看,柬埔寨目前的政局为房产投资提供了一个非常可预测和支持的环境。

中柬关系良好,中国好盟友

国际上历来有“巴钢柬铁”的说法,除巴基斯坦外,柬埔寨也是中国的铁盟友。

柬埔寨是东南亚国家中跟中国关系非常友好的国家,这种友好不仅仅是停留在政治和经济的层面,更多的是深入到了各个层面,重要的是这种友好关系是非常稳定的。这就意味着,在柬埔寨进行房产投资非常安全可靠,这是个充满希望、潜力巨大、安全的房产市场,投资客可安心进行投资。

柬埔寨经济自由度高,堪比十年前中国发展的翻版

经济黑马:柬埔寨1991年才结束战乱,由于起点低,因此在经济上一直被人们忽视。但是从增长速度看,它却是整个东南亚经济增长最快的国家,近六年来经济增长率维持在7%左右,经济增速排名全球第六,跑赢整个东盟,房产投资前景高。

强劲的GDP增长:国际货币基金会(IMF)公布的最新预测报告指出,2018年柬埔寨经济将增长7.25%。据估计,2018年至2020年,柬埔寨的GDP增速将维持在7%左右。

伴随经济的飞速发展,外籍人口将不断涌入,房屋的需求量也将不断增加,房地产业势必随之兴旺发达。

根据世界银行近期发布的权威数据,旅游业、服装、服务及建筑行业成为其经济发展的主要推动力,其中蓬勃发展的旅游行业不仅为金边这个国家带来大量人流以及资金流,更刺激了房产行业的发展。

人口红利巨大:柬埔寨是全球人口结构最年轻的国家之一,人口增长速度很快,其中70%的年龄段在30岁以下,50%的人口年龄低于22岁,有近30年的人口红利没有释放,有充足的劳动力和消费能力,而且每个家庭至少有3个孩子,人口增长非常快。

年龄比例

随着柬埔寨城镇化建设加快,将吸引大批周边年轻人和外来者投资定居,这些人口不仅构成房地产置业的刚需群体,促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。

产处于起飞阶段,潜力巨大:现在的“一带一路”之于柬埔寨,正犹如当年的改革开放之于中国,接下来柬埔寨楼市的快速发展可以预期!

根据《有路2018一带一路十国房产投资数据报告》,金边房价涨幅高达16.7%,排名“一带一路”国家榜首。

2018年柬埔寨房价涨幅

《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

海纳百川,各国资金涌入:得益于柬的制衣业、旅游业、建筑业和金融业,柬埔寨经济快速增长。经济的快速增长吸引投资人,目前已吸引来自日本、法国、韩国、德国等一些国家来投资建设,同时也不断的吸引国外的人才来柬埔寨发展。

各国投资柬埔寨项目一览:

“一带一路”战略优势:柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点,近年来迅速崛起,一跃成为东南亚的“新兴市场”,加上法制健全、房地产和金融政策开放,房地产行业投资前景利好。其提出的《2015—2025工业发展计划》,更是与中国的“一带一路”倡议互相契合,大大提升了中国企业在柬埔寨的房产投资信心。

因此自一带一路战略实施以来,中资在柬投资量日趋增加,越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。

一带一路规划图

由此可见,借助“一带一路”发展平台,将推动柬埔寨经济发展,助推柬埔寨的工业发展和产业结构转型,柬埔寨房产投资势必成为新投资热点。

高附加值

房价美元计价,资产保值:柬埔寨是东南亚唯一一个美元资产国,在货币汇率风险上有着强劲的抵抗力。以美元为主的货币市场,能让投资者手中的钱一直处于保值状态,这是很多国家没法与之相比的优势,柬埔寨也因此成为很多房产投资客的选择。

租金回报率高:在2018年全球租金回报率的“比拼”中,柬埔寨首都金边领先一众投资者热捧的房产市场泰国、菲律宾、越南等,以6.92%的成绩名列全球第四,东南亚第一

而实际上,金边核心区域租金回报率高达7%~10%。以一套市面价值约15万美元的一室为例,月租金约1000美元,年收益为12000美元,回报率则为8%。

永久产权,无遗产税、奢侈税,税负极低:2010年,柬埔寨通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18 岁,凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼,并拥有永久居住权,而且没有遗产税,这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。

毫无外汇管制,100%开放:柬埔寨的外汇政策100%开放,毫无外汇管制。不管多少钱,都可随意携带进出国境。

柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇,所有的投资者,在法律面前一律平等;已获批准的投资项目,柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制,允许投资者从银行系统购买外汇转往国外,用以清算其与投资活动有关的财政债务。

地理位置极佳,交通四通八达

柬埔寨位于东南亚中南半岛南部,面积为181035平方公里。西部及西北部与泰国接壤,东北部与老挝交界,东部及东南部与越南相邻。战略位置极佳,有四通八达的交通网络连贯,这样独特的地理优越性,对于房产投资有着非常积极的促进作用,让它未来的房产市场发展潜力变得更加巨大。

东盟核心区域,辐射整个东南亚:柬埔寨位于东盟的中心战略位置,也是前往全球重要市场的要道。1999 年,柬埔寨加入东盟,成为其第十位成员,外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。

同时,柬埔寨拥有多个外贸良港,外贸出口渠道较为畅通、便利,物流成本相对低廉。另外,亚投行也将进一步推动柬埔寨房产对外经济发展。

黄金2.5小时经济圈:从区位图上来看,柬埔寨位于东南亚十国的正中心,从柬埔寨飞往任何一个国家的首都,都在2.5个小时内,所以现在很多把市场定位为东南亚市场的海外公司,都将他们的东南亚办事处迁往了柬埔寨首都金边。

柬埔寨区位图

海上战略要地:前海上的货运线路是走马六甲海峡的,而马六甲海峡则受美国和新加坡控制。

好消息是,泰国的克拉地峡运河即将开挖,如果克拉地峡运河一旦通航,未来的海上新航线就可以在原线路的基础上,节省3天的时间,最重要的是这个线路会经过柬埔寨的临海。

南海舰队只要2个小时不到就可以抵达柬埔寨的临海巡航,中柬海上的战略关系也变得更为紧密,进一步带动投资客对柬埔寨房产的投资。

泛亚铁路计划:泛亚铁路起源于中国的昆明和南宁,终点将到达新加坡,这条铁路将会通往中南半岛上每一个国家的首都,铁路预计在2020年将会通车。

这就意味着2020年,我们中国的货流、物流、人流将可以直接通过铁路运输直达柬埔寨首都金边。到那时,中国对柬埔寨的支持也将达到一个前所未有的高度,这是个很值得进行房产投资的国家。

柬埔寨金边各区域投资指南

从以上分析中,我们可以看得出,柬埔寨具有绝对的投资优势,将成为一片热土,柬埔寨首都金边更是在房产崭露头角,逐渐成为投资者眼中的新宠。那么金边房产投资的优势在哪?金边是否值得投资?金边各区域如何选择投资?

为什么选择金边?

金边坐落在湄公河与洞里萨河之间的三角洲地带,是柬埔寨首都城市,也是柬埔寨最大的城市,为柬埔寨政治、经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。

首先我们都知道,所有国家的首都城市都是集万千宠爱于一身的,必将先行开发和集中发展,金边也不例外。过去五年其地产价格的上涨就证明了其房价一直在稳步上扬。还有一明显特点,只要每逢大选,金边的房价必会上涨至少一成,每五年反复周始。

金边区位图

投资金边优势

市场活跃:金边本地富豪众多,是典型的“国穷民富”的社会状态。他们的购买力,消费能力也都十分强劲,高档商铺及别墅连片成排,销售情况都十分良好。

住房需求量大:金边人口在迅速增长,而且金边更是外国人聚集之地,有数十万之多,其中包括北美,欧洲,日本,新加坡,马来西亚,加上中国的香港、台湾及大陆地区等,住房需求非常可观。

《2016年上半年金边市共管式公寓市场报告》显示,2016年上半年金边共有13730个公寓单位供应市场,同比增长52%。而从2013年至今,金边公寓的供应量平均每年保持了56%的增长率。

金边片区选择

金边面积375平方公里,行政级别和柬埔寨的省份相同。金边市可以分成机场片区、万古湖片区、水镜华岛、英华区、钻石岛、市中心区、D.BKK1区。

机场片区

在金边,万景岗是最繁华的区域,但人气最旺的要属金边机场区域,素有“中国城”之称,在这里各式各样的中国餐厅鳞次栉比,汇集来自中国各个地方的菜系,周边娱乐设施一应俱全。附近还有热闹非凡的金宝城;金宝城内还设有大型时尚购物商场,方便了您的生活起居。

但这一带整体楼盘的供应量并不是很大,只有两三个楼盘,楼盘质量不是很好。

万古湖片区

万古湖片区是真正意义上的金边靠近市中心的新区,这里所有的土地已完成规划,同时处在城市主干道之一俄罗斯大道,上边是总理府,周边即将开个很大的购物中心—百盛,应该说是非常有吸引力的。

但稍有遗憾的是整个片区没有看到令人满意的建案,而且也没有几个是可以选择的。它外边是有一整排的类似于商铺的设置,但外围全部设置成了本地人喜欢住的的排屋。因当地人不注重公共社区的管理,很多人不注重卫生,会出现周边业态差的现象。

重申一点,只是没有看到好的建案,大家如果看到有好的建案,还是可以购买的。

水镜华岛

水镜华岛离金边传统的市中心非常非常的近,仅仅隔了一条动力沙河,很有代入感,特别像上海的浦东,而且河景很宽阔,漂亮。

区域也是大面积的土地全部都平整了,水镜华岛上的土地全部集中在三个大家族手里,其中就包含了洪森的家族,所以如果这三个集团决定拆迁,是比较容易的。因此无论是从地理的优势上,还是整个拆迁了难度的难度系数上,我个人还是很看好。

目前在水净华岛上热销楼盘代表有水净华国际大厦。

水净华国际大厦效果图

水净华国际大厦地处柬埔寨首都金边水净华区,位于金边鸭子岛鸭头位置,一面临湄公河,一面临洞里萨湖,沿湖美景尽收眼底。是湄公河畔的地标级半岛酒店式住宅,岛内交通畅通无忧,建筑面积约72㎡奢阔户型,约55㎡豪华户型,约49㎡舒适户型,全方位配套,匹配繁华都会生活。

英华区

英华区目前有一两个楼盘在卖,大家有兴趣的话,可以去了解看一看。英华区目前存在比较严重的问题是交通,其实只有一座桥连接到市区,交通非常拥堵的。但是我相信随着现今金边城市的不断发展,交通问题能很快解决。其次英华区可以选择的楼盘比较少。

钻石岛

钻石岛这座位于柬埔寨首都金边的小岛原本是个荒岛,因其形状像钻石得名“钻石岛”。位于金边东部美丽的四臂湾水域,湄公河、洞里萨河、百色河三河四水交汇处,总面积100万平方米,是首都第一个特别行政区管理的卫星城。离市中心非常的近,其中包括了独立纪念碑,王宫,金边著名的赌场、大酒店,城市的未来项目发展非常大。

经营柬埔寨最大银行、拥有中国血统的加拿大籍华侨买下了这一整块地皮。它的拥有者想要更加标新立异,将此地变为柬埔寨唯一一处拥有中文路牌的特例土地。仅数年之间,钻石岛上各大楼盘林立,别墅和大厦同时拔地而起。环岛一周,所到之处,近乎所有在建的写字楼或住宅区,其围绕在工程用地四周的广告牌上,都写着来自世界上多家不同房地产开发商的名字。

这座小岛是这个古老王国走向现代经济发展的时代标志,成就着这个文明古国走向未来的财富梦想。

目前在钻石岛上热销楼盘代表有钻石双星和摩根大厦。

钻石双星效果图

钻石双星项目位于金边富人区—钻石岛,是由在加华银行和召基集团合作开发的明星项目。在金边国际化的趋势中,“钻石双星”定位为一座兼具现代国际式样,并具有文化独特性的建筑地标。周边生活配套齐全,包括:永旺超市、加拿大国际学校、国际展览中心、歌剧院、 NAGA 娱乐城、法国城商店街。

摩根大厦效果图

摩根大厦择址于金边东部的中央商务区,于百色河之上形成的钻石岛。近邻政府、国会、众多使馆云集的政要之心,又毗邻金边著名的金边富人区,蛋黄BKK区,犹如陆家嘴之于上海,是名副其实的鎏金地段。摩根大厦总高46层,是金边地标建筑的5A级写字楼。

市中心区

金边金边以王宫和波列莫罗科特佛塔为中心,市中心是一个城市经济、行政、商业、交通中心,商业大楼、TK商场、购物中心、饭店等环绕,生活娱乐异常便捷。

这里是柬埔寨中央政府机构和外国驻柬使馆的集聚地,总理府、国家议会、宪兵司令部、国防部等国家和政府部门都在此区域;同时众多企业聚集于此,安达银行、加华银行、工商银行柬埔寨分行等众多银行的总部都在此区域;更是柬埔寨金边富人区和世界热门旅游地。由于其快速发展,市中心自然也是生活和工作的理想之地。

目前在市中心区热销楼盘代表有金边壹号、TK星鼎国际。

金边壹号效果图

坐落于柬埔寨金边PPCC(Phnom Penh City Center)的ONE PARK 金边壹号,为政府兴建的金边大型城市基础建设项目,是金边首个花园式社区,占地面积多达100多公顷。建成后将成为集中央商务区、商业区、综合区、酒店、公寓区、教育和医疗配套及园林绿化等于一体的新兴城市中心。

TK星鼎国际效果图

TK星鼎国际位于首都中心,街区之上,37-61㎡轻奢系空中公寓,shopping mall旁,6万㎡奢活特区,领占首都人气旺地。34层世界级财富综合体,建筑高度达110米,只为塔尖人群专享,将金边最好的街区购物中心TK-Avenue收入囊中,可以无限升值的海外不动产,比奢侈品更值得炫耀。

D.BKK1区,即万景岗1区

金边的使馆区,这里集中了整个金边绝大多数的大使馆;目前人口差不多300万,其中常住的人口大约十几万,这十几万人中绝大多数高净值人群,会住在D.BKK1区。

在小小的区域之内,有十几所国际学校,包含了著名的莱福士国际学校,以及像英国哈罗国际学校、英国国际学校、嘉华银行国际学校等;另外它还集中了今天绝大多数的高档业态,比如最大的健身房,多达一百多家的咖啡厅,以及各种各样的精品酒店;

最重要的是区域的租金,D.BKK1区是整个金边租金收入比最高和出租率最高的区域,同时在这里投资,大家会觉得非常有安全感,因为租金是可视化的,在整个区域内,像上图标示出来的的酒店式公寓差不多有二十几所,不会低于1500美金月的租金收入。

如何在柬埔寨进行房产投资?

当柬埔寨房产投资一跃成为投资新热点,为帮助国内投资客解决柬埔寨投资问题,海南天一房地产营销策划有限公司海外部由此诞生。我们有专业的房产投资水平,为国内投资客提供一站式全方位购房服务,帮助客户合理、科学的进行柬埔寨房产投资。海南天一房地产营销策划有限公司海外部是一个国内值得信赖的房产机构,你值得考虑!

一. 我们是专业的房产机构

海南天一房地产营销策划有限公司成立于2009年7月,旗下运营5大互联网平台,专业从事旅游地产综合服务,业务领域覆盖海南、广东、广西、云南、柬埔寨、马来西亚、泰国等多个城市。

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金边机场

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2020-09-15 00:20:17 幽默是最高级的智慧世界50位名人的幽默段子集萃

 幽默是最高级的智慧  世界50位名人的幽默段子集萃      2019-05-1517:46 小平001丘吉尔在二战时,丘吉尔

2020-09-14 03:18:34 每周4次以上夫妻事可让女人显年轻至少12岁

导读:苏格兰皇家爱丁堡医院的研究发现,性爱会使女性看起来年轻12岁。在这项研究中,受试男性要从镜子中观察并评估另一侧的女性。那些被评价为“非常年轻”的女性,平均每周有4次性生活。这不是什么巧合!

2020-09-11 13:23:54 LA道友登山步道

2020-09-11 02:22:49 情绪具有七大特性,与身体健康密不可分

图集  新华网北京6月8日电(王蹊)在生活中,遇到难以解决的问题时,我们都会感受到不同程度的压力,有时负面情绪会影响我们的健康。那么,如何正确的认识情绪?情绪对身体健康会造成什么影响?近日,天津市

2020-09-08 11:21:41 加州山火已致8人死亡,将对“性别揭秘派对”引发火灾者追责

加州山火已致8人死亡,将对“性别揭秘派对”引发火灾者追责

2020-09-07 14:05:45 疯狂“不老药”:是李嘉诚选中的“灵丹”还是又一笔“智商税”?

谁不想青春永驻、容颜不老?为实现“延年益寿”、“抵抗衰老”,人类一直在进行各种尝试。医疗技术的进步减缓了疾病、意外对人体健康的摧毁。而在日常生活中,也有不少群体选择用更加健康、规律的生活方式增厚生命质量。其中,想要通过“走捷径”获得命运眷顾的人不胜枚举。2013年,哈佛大学

2020-09-07 13:56:19 哈佛“长生不老药”能增寿20年?别被骗了

日前,有媒体称,香港某企业

2020-09-07 12:16:31 扒一扒:长寿药NMN骗局,NMN的作用还是骗人的吗?

扒一扒:长寿药NMN骗局,NMN的作用还使骗人的吗?近期由于赌王何鸿燊去世,他花86万打一针续命刷爆各大门户网站,NMN再次站上风口浪尖,对于NMN大家褒贬不一,甚至出现很多骗局之类的词,是我产生疑问,生命新课题的重要发现

2020-09-07 11:39:52 颜宁在美国又获大奖,我们真的失去了一位伟大的科学家

颜宁这十年文字统筹|晋浩天来源| 光明微教育(gmweijiaoyu)01“如果在国外,我不会这么高产”2007年10月,受清华生物系老系主任、医学院常务副院长赵南明教授的邀请,30岁的颜宁从美国回到母校清华,成为清华园里最年轻的教授,向膜蛋白这个充满挑战的前沿领

2020-09-07 06:51:16 自律乃盈利之母,克服这10个错误,你就是交易最后的胜者!

交易中自律有多重要?征服自己的一切弱点,正是一个人伟大的起始。——沈从文当你连自己都无法战胜的时候,谈何成功?在交易中一个操作失误,瞬间可能就是万劫不复。市场之内,皆是规矩,唯有遵循才会长久。自我控制是最强者的本能——萧伯纳不放纵

2020-09-07 06:47:28 什么是自律?就是将这2件小事做到极致

现代人常说“自律为王”,当我自律,人生为王;当我自律,人生就像开挂了一样;当你足够努力的时候,全世界都会为你让路等等。道理虽然是如此,但是“知易行难”,因为知道某个道理容易,但是要做到却很难!从“

2020-09-07 06:35:27 成功是一种习惯

成功是一种习惯2018-12-1609:26阅读:

2020-09-07 04:59:39 秘鲁新冠病例数超60万社交聚会加剧疫情传播

  新华社利马8月24日电(记者张国英)随着经济活动逐步恢复,秘鲁新冠疫情呈现快速蔓延势头。据秘鲁卫生部公布的最新数据,截至24日晚,该国累计确诊病例已达到600438例,累计死亡27813例。  秘鲁官方统计数据显示,自政府7月初解除大部分地区隔离限制后,确诊病例数一直

2020-09-06 12:04:18 余光中:从母亲到外遇

“大陆是母亲,台湾是妻子,香港是情人,欧洲是外遇。”我对朋友这么说

2020-09-06 12:01:36 文革风云人物,今安在?

1、孙健(1936--1997.11)孙健,河北定兴人。1951年5月参加工作。1958年12月加入中国共产党。曾在天津大成电锯厂、天津中国机械厂当工人。1956年6月后,任天津内燃机厂工人、干部、武装部副部长、党委副书记、党委书记、革命委员会第一副主任。1970年9月任天津一机

2020-09-06 11:58:58 你有这样的想法就是遇到爱了

接受考验正如只有夜幕才能显示出天上的星辰,只有苦难才能显示出生活的真正意义。在人们看不到人生的意义,为苦难而愤怒的时候,他们仍然要活下去,这原因就是,他们脑子里相信生活是肉体的,而在灵魂深处却知道,生活是灵魂的,任何苦难都不能剥夺人的真正的幸福。每个人都背负着自己的十字架,这并不

2020-09-06 11:56:25 定了!2020奥运会2021办

  新华社上海3月24日电(记者朱翃)靴子终于落地。24日,国际奥委会与东京奥组委发表联合声明,东京第32届奥运会将改期至2020年后,但不迟于2021年夏天的日期举行。  日本首相安倍晋三与国际奥委会主席巴赫进行了电话会谈,达成上述决定。同时,两位领导人一致同意奥

2020-09-06 09:20:32 诗一首:串烧

串烧—行旺/歇雀/勤心我是一个螺丝钉,拧到哪里哪里行;俺有一颗小心脏

2020-09-04 23:44:03 人生感悟

原标题:人生感悟|50岁之后取悦别人远不如愉悦自己!五十岁以后,跟谁在一起舒服,就和谁在一起;就连朋友、亲人也是,累了就躲远一点。取悦别人,远不如快乐自己!人,宁可孤独,也不违心;

2020-09-04 21:33:58 杜明堂:新三板,想说爱你并不容易!

提到杜总,不得不说,年轻,80后,比很多现在读到这篇文章的朋友们大不了几岁,但他的故事和经历已是足够精彩。2求学“三部曲”——一个“书呆子”的人生地基高中之前,他是一个标准的“书呆子”,提及这一段成长,他脸上依然能露出“骄傲”的神态,显然他并不排斥“书呆子”这个称号,确实,

2020-09-04 20:19:37 人生是一半,一半,从来不会有圆满

佛说:我们这个世界是娑婆世界,所求不会圆满。人生是苦一半乐一半,有得必有失,有幸福就会有苦难;做人有善有恶,做事有好有坏,要想求得圆满,终究是奢望。这个世界上所有的事情,并不是我们的一厢情愿,往往希望越大失望越大;越是追求完美

2020-09-04 20:12:25 112岁周有光长寿之道,就是这5句话。想长寿者必看!

原标题:112岁周有光长寿之道,就是这5句话。想长寿者必看!周有光,1906年1月13日出生于江苏常州,2017年溘然长逝,享年112岁。周先生早年研读经济学,1955年奉调到北京,进入中国文字改革委员会,专职从事语言

2020-09-04 06:29:51 快讯!美国11月1日前开始注射新冠疫苗,CDC要求各州配合建立疫苗接种点

据《纽约时报》报道,美国疾病控制与预防中心(CDC)已经通知所有50个州和5个大城市的公共卫生官员,准备在10月下旬或11月初向医护人员和其他高危人群分发冠状病毒疫苗。美国的新冠疫苗正在进行第三阶段的临床试验,在过去的一周,包括顶级病毒专家安东尼·福西博士和FDA局长史蒂芬·哈恩

2020-09-02 22:53:08 人生:简,缘,静,心

人生:简,缘,静,心2018-10-1205

2020-09-02 14:15:46 黑客帝国来了?马斯克搞“人脑植芯片”项目:头骨钻孔,插电极线

图集  特斯拉公司首席执行官埃隆·马斯克想要在2020年底之前将人脑连接到计算机上。“从移居火星到改造人类,疯狂的马斯克正在让科幻变成现实”,据英国《金融时报》18日报道,他旗下的脑机接口初创公司Neu

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